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| 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩12分 都営新宿線「船堀」駅 東京都営バス「葛西駅」バス停まで徒歩12分、「葛西駅」バス停より東京都営バス 「船堀駅前」バス亭まで約14分、「船堀駅前」バス亭下車 徒歩1分 JR総武線「小岩」駅 京成バス「葛西駅」バス停まで徒歩13分、「葛西駅」バス停より京成バス「小岩駅」バス亭まで約27分（シャトルセブン利用）、「小岩駅」バス亭下車 徒歩1分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都江戸川区東葛西6丁目45番1（地番） |
| 総戸数 | 78戸（その他管理室） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上10階 |
| 敷地面積 | 1,946.82m2 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 入居時期 | 2026年2月予定 |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定） |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：29台（機械式27台、平置き2台(車椅子使用者用駐車場1台、カーシェアスペース1台)）＜月額使用料：12,000円〜30,000円＞ ■自転車置場：146台（平置き6台、2段ラック式下段スライドラック式（上段57台、下段83台）＜月額使用料：150円〜500円＞ ■バイク置場：5台＜月額使用料：3,000円＞ |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00052号（令和6年5月29日） |
| 売主 | 株式会社日本エスコン |
| 施工会社 | 株式会社ウラタ |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 販売会社 | 株式会社日本エスコン（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社日本エスコン 東京本社
[国土交通大臣（4）第6034号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒105-0001 東京都港区虎ノ門2-10-4 オークラプレステージタワー20F |
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| 販売価格 | 5,290万円〜16,390万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 8,800万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK 〜 4LDK |
| 専有面積 | 45.18m2 〜 123.58m2 ※トランクルーム面積含む |
| バルコニー面積 | 5.43m2 〜 16.79m2 ※サービスバルコニー・ルーフバルコニー除く |
| 販売戸数/総戸数 | 17戸/78戸（その他管理室） |
| 管理費 | 8,720円〜23,850円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,420円〜14,830円（月額） |
| 修繕積立基金 | 497,000円〜1,359,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■インターネット使用料（月額）：715円 ■管理準備金（引渡時一括）：13,460円〜36,830円 |
| 販売スケジュール | 11月7日（木）より登録受付開始 |
| 登録受付 登録受付期間 |
11月7日（木）〜11月10日（日）10時〜18時※11月10日（日）最終日は17時まで |
| 抽選日 | 11月10日（日）18：00 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中【予約制】
【ご案内内容】 ・「建物模型」や共用部のコンセプトルームのご案内 ・予定価格や資金計画のご提案 ・「全22タイプ」すべての間取りのご案内 ・80m2超のモデルルームをご案内 モデルルーム営業時間：10:00〜18:00 モデルルーム定休日：火・水曜日(祝日除く) |
| 情報更新日 | 2024/11/06 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/20 |
| 備考 | 【TOP画像】
※1.掲載の航空写真は現地付近上空から撮影（2024年2月）したものに一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。また、CG（光加工含む）は現地および現地周辺、路線位置の位置を表現したもので、規模や高さ等を示すものではありません。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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